Prodej velkorysé novostavby ve Svémyslicích

12 500 000 Kč

  • Prodej/pronájem: Prodej
  • Plocha: 175 m2
  • Dispozice: Rodinný dům
  • Ulice: Velká Zahrada
  • Část obce: Svémyslice
  • Obec/město: Svémyslice
  • Stav: Aktivní
Z venku nenápadný, uvnitř velkorysý.
Tak by šlo jednoduše popsat nízkoenergetickou novostavbu zkolaudovanou v roce 2018.
Jednopodlažní stavba těží především z chytře navržené dispozice, dále pak z prvotřídních materiálů použitých jak při stavbě, tak při vybavování.

Dispozice domu:
Ze všech místností v domě nejvíce vyčnívá obrovský obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Prostor rozděluje velmi vkusný krb, který se nachází uprostřed vzdušné místnosti.
Na obývací pokoj navazující chodba vede do všech místností v domě, tedy do dvou ložnic, šatny, koupelny s toaletou a do otevřeného prostoru, který lze buďto ponechat jako prostornou relaxační místnost, popřípadě jednoduchou stavební úpravou rozdělit na další ložnici a třeba pracovnu.
Samostatnou kapitolou je pak master bedroom, který se nachází v zadní části domu. Disponuje vlastní koupelnou, šatnou a výstupem do privátní části zahrady s vlastním jezírkem.
Dispoziční výčet doplňuje ještě technická místnost s přípravou na pračku a sušičku, dále pak samostatná toaleta a prostor pro další šatnu, který se nachází u vchodových dveří.
Dům je tedy kvalifikován jako 5+kk s potenciálem rozšíření na 6+kk, přičemž jeho podlahová plocha činí 175 m2.

Vybavení domu:
Velkoplošná dřevěná okna s izolačními trojskly zajišťují nadstandardní přísun světla do všech místností. O soukromí se pak postarají dálkově ovládané venkovní rolety.
V obou koupelnách se nachází jak sprchový kout, tak vana. Co se týče materiálů v koupelnách, použity byly sanitární zařízení značky Kaldewei, Keramag a Geberit Monolith či velkoformátové obklady a dlažba Imola.
Kuchyně je ve fázi návrhu a je v ceně domu.
Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením s tepelným čerpadlem De Dietrich.
Bezpečnost pak zajišťuje zařízení Jablotron.
Dům je napojen na obecní kanalizaci, přívod vody je zajištěn z obecního vodovodu. Co se týče plynu, ten je přiveden k hranici pozemku.

Zahrada:
Na zahradě navržené architektem, se nachází téměř stometrová terasa, na kterou vedou dveře jak z obývacího pokoje, tak ze všech ostatních pokojů. Dále dřevem obklopený bazén s přípravou na protiproud a výše zmiňované jezírko, které leží v zadní části zahrady.
Pro milovníky vířivek je připraven plac s vyvedeným silnoproudem.

Parkování je na vydlážděném parkovacím místě pro dvě auta v přední části zahrady.

Lokalita:
Svémyslice disponují velmi dobrou dostupností do Prahy jak autem, tak i příměstskými autobusy, které jezdí cca 20 minut ke stanicím metra linky C Letňany a linky B Černý Most. V obci se nachází mateřská škola, dětské hřiště, market či restaurace.
Základní škola je v sousední vsi Zeleneč, která je vzdálená 1,5 km.
Další občanská vybavenost je také v krátké dojezdové vzdálenosti


Informace
Podlahová plocha domu - 175 m2
Pozemek - 935 m2
Zahrada 718 m2
Zastavěná plocha - 217 m2

Předpokládaná měsíční režie je do 3 000 Kč.
Díky použitým technologiím se dům může pyšnit energetickou náročností A, je tedy mimořádně úsporný.

Neváhejte a zavolejte realitnímu makléři!

René Muška

René Muška

E-mail: rene@mtre.cz

Telefon: +420 732543783

Vaše budoucí nemovitost se nachází na této adrese

← Zpět na výpis inzerátů

Rozhovor




Aktuální nabídka nemovitostí

Aktuální nabídka nemovitostí

Chcete se s námi sejít?

Chcete se s námi sejít?

Domluvit schůzku

Chcete s námi pracovat?

Chcete pro nás pracovat?

Více informací